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临澧县人民政府办公室关于印发《临澧县公共租赁住房租赁补贴工作方案》的通知

文章来源:县政府办 作者: 发布时间:2017年09月26日 字号:

临政办函〔2017〕52号

各乡、镇人民政府,街道办(筹),经济开发区管委会,县直有关单位:

《临澧县公共租赁住房租赁补贴工作方案》已经县人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

临澧县人民政府办公室

2017年9月25日

临澧县公共租赁住房租赁补贴工作方案

为做好我县公共租赁住房租赁补贴工作,建立和完善我县住房保障管理体系,根据《常德市公共租赁住房并轨运行管理实施细则》(常建通〔2015〕51号)等文件精神,制定本方案。

一、保障对象

(一)同时符合以下条件的本地城镇家庭:

1.申请人为本县安福镇、新安镇、合口镇城镇常住户口2年以上,在当地实际租住;

2.无住房或住房困难且无住房资助条件,2年内无房屋交易(因病、因灾等特殊情况交易提供有关证明经调查核实的除外);

3.申报家庭已被民政部门认定为低收入家庭;

4.家庭成员未享受其他住房保障政策。

28岁以上单身人员(离异的需满2年)或已婚未分户家庭可单独申请。

(二)同时符合以下条件的外来务工人员:

1.申请人为县城规划区以外户籍;

2.申请人及家庭成员在县城区无房且在2年内无房产交易;

3.申请人有完全民事行为能力和租金支付能力;

4.申请人的工作单位和租房地址必须在县城区范围内,且与工作单位签订一年以上正式劳动合同;

5.申请人及家庭成员未享受其他住房保障政策。

二、申请资料

(一)本地城镇家庭应提供以下资料:

1.书面申请书,如实反映家庭人口、收入、住房等情况。

2.家庭户口簿、居民身份证、婚姻证明复印件。

3.村(居)出具的住房证明(含直系亲属)。

4.房东身份证复印件、租房合同、租赁登记许可证。

5.申请人的邮政储蓄本复印件。

(二)外来务工人员应提供以下资料:

1.书面申请书,如实反映家庭人口、收入、住房等情况。

2.家庭户口簿、居民身份证、婚姻证明复印件。

3.服务单位组织机构代码(或工商营业执照、税务登记证)、劳动合同复印件。

4.房东身份证和房产证(或土地使用证、建房许可证、土地规划证)复印件、租房合同、租赁登记许可证。

5.申请人的邮政储蓄本复印件。

三、补贴标准

公共租赁住房租赁补贴按户补贴,补贴标准根据当前经济发展水平、市场平均租金、城镇低收入家庭的经济承受能力等因素确定。2013年以来我县的补贴标准为:1人户100元/月;2人户125元/月;3人及以上户200元/月。2017年适当予以调整后,补贴标准为:1人户120元/月;2人户180元/月;3人及以上户240元/月。

四、审核程序

(一)符合申请条件人员准备好申请资料后到租住地所在社区提出书面申请,领取并填写申请审核表。

(二)由以下单位对申请人及家庭成员基本信息进行查询审核,审核合格的由社区报镇政府复审:

1.县房管局和县不动产登记中心查询审核申请人及家庭成员住房状况;

2.县民政局对本地城镇家庭申请人收入状况进行认定;

3.社区查询审核申请人及家庭成员户籍、家庭人口、实际住房及务工情况。

(三)乡镇政府对申请人保障资格进行复审后报县住保办。

(四)县住保办对申请人保障资格进行终审。

(五)对审核符合保障条件的申请人,由县住保办统一在县政府网站及社区进行公示。

(六)公示期满,且无异议的,由县住保办报县财政局按半年打卡发放租赁补贴。

五、工作要求

(一)强化组织领导。公共租赁住房租赁补贴发放由县住保办牵头,镇政府及所辖村(居)、民政、房管、不动产登记中心等单位(部门)密切配合。

(二)明确工作职责。镇政府及所辖村(居)负责对申请对象进行入户调查,并对申报情况进行审核。民政部门负责认定申报家庭是否为低收入家庭。房管部门和不动产登记中心负责审查申请人及家庭成员是否有私房;是否2年内出售、转让、赠与或自行委托拍卖私房;是否租住直管公房或保障性住房;租赁合同是否真实有效。

(三)严明申报纪律。对不如实申报家庭人口、收入、住房状况或者提供虚假资料的家庭,一经发现,将取消其三年内的申请保障资格,并依法收回已发放的补贴资金,记入个人信用档案。严禁工作人员弄虚作假,虚报冒领,索拿卡要。如有违纪违规行为,将依法依纪追究当事人的责任。

六、本方案自发文之日起施行。《临澧县人民政府办公室关于印发<临澧县公共租赁住房租赁补贴实施方案>的通知》(临政办函〔2016〕31号)同时废止。

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